Ota yhteyttä välittäjään

Pirttijärventie 230, 181.0 m2

5h+avok+khh+kph; saunarak, ak/var

365 000 €

Vääräjärven rannalta, Ruuhimäen kylältä Toivakasta on vapautumassa modernisti kodikas, puurakenteinen koti. Vuonna 2014 rakennettu talo on harkitusti yhdistetty Kastellitalojen Valokaari- ja Plazia -malleista. Saman katon alle sijoittuvat niin asuinrakennus kuin erillinen saunarakennus takkatupineen.

Avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä valokaari-ikkunoineen tarjoaa oman, rauhoittavan paikan luonnon helmassa: olohuoneen lattiaan saakka ulottuvat ikkunat tuovat järvimaiseman ihan tykö. Keittiön saarekkeen äärellä on kiva nauttia aamu- tai iltapalaa ja seurustella yhdessä. Suurikokoinen keittiö tarjoaa tilaa puuhasteluun ja onpa ruokailutilakin komealla paikalla! Pöydän äärestä avautuvat rauhalliset järvimaisemat yli Vääräjärven.

Makuuhuoneet sijaitsevat etupihan puolella. Kaksi pienempää makuuhuonetta talon vasemmassa päässä ja isompi päämakuuhuone omassa rauhassaan oikealla. Päämakuuhuoneesta on käynti pienempään, liukuovin eroteltuun huoneeseen, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työ- tai harrastustilaksi, tai miksei vaikkapa pienen vauvan nukuttamiseen.

Kodinhoitotila on hulppean kokoinen ja kunnolla varusteltu: tassut ja tossut pääsee huuhtelemaan kurasyöpön päällä. Liukuoven takaa löytyy käytännöllinen vaate-/varastotila. Lisäksi päätalolta löytyy vielä kaunis kylpyhuone walk-in -suihkuineen.

Saman katon alta löytyy erillinen saunarakennus tunnelmallisine takkatupineen. Mukavan kokoinen takkatupa tarjoaa niin paikan vieraiden majoittamiseen, takkatulen loimussa köllöttelyyn, vilvoitteluun löylyjen jälkeen kuin vaikkapa leffojen katseluun iltaisin. Huoneen kattoon on viritelty valmius videotykille ja mahtavasta äänimaailmasta huolehtii Bosen äänentoisto. Takkatuvan tunnelmallista henkeä jatkavat itse pesuhuone saunatiloineen, joiden tuplasadesuihkut, maisemaikkuna ja tunnelmavalaistus hellivät saunojia. Erillinen wc viimeistelee tilojen toimivuuden.

Asumismukavuudesta huolehtivat maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kesähelteillä mukavaa viilennystä tuo ilmalämpöpumppu ja iltojen viiletessä olohuoneen ja takkahuoneen takkoihin voi viritellä tunnelmalliset tulet.

Pihapiirissä on tilaa pelailuun ja yhdessäoloon koko perheen kesken: tasainen nurmialue on tehty leikkejä ja pelailua varten. Iso, koko talon levyinen terassi jatkuu yhtenäisenä aina asuinrakennukselta saunarakennukselle saakka, tarjoten paikan grillailuun ja rentoon yhdessäoloon. Voipa terassin katetun osan alle vaikka ripustaa riippukeinun, josta pääsee katselemaan ilta-auringon laskua Vääräjärven ylle. Terassin edessä avautuu luonnonniitty, jossa perhoset ja mehiläiset viihtyvät. Terassilta rantaan johtaa rappuset, ja uimaan pääsee pulahtamaan omasta rannasta ja laiturilta. Etupihalla on tilaa viherpeukaloille upottaa sormet multaan: uudehko kasvihuone odottaa innokasta viljelijää, ja kivetyt istutuspenkit ja mustat liuskekivilaatat kehystävät sisääntulon kauniisti. Autot saa säilöön kahden auton katokseen ja katoksen päässä on tilava varasto esimerkiksi työkaluille ja pihaleluille.

Vääräjärven rannassa on rauhallista asua, sillä sen rannalla on vain muutama talo. Ja millainen kyläyhteisö ympäriltä löytyykään! Vastarannan naapureilla on saunalautta, jolla naapurit tapaavat liplutella viikonloppuisin, kutsuen myös muita mukaan saunomaan. Viereisellä tilalla on järjestetty mm. joogaa järven rannassa. Omalla, Ruuhimäen kylällä järjestetään 4H-toimintaa ja nuorten iltoja perjantaisin. Kyläkoululla Kankaisilla sijaitsee hyvin hoidettu jääkaukalo talvisin. Kansalaisopisto tarjoaa jumppia ja käsityöpiirejä. Ruuhimäeltä löytyy kylätalo, jossa järjestetään mm. keskiviikkokahvilaa, myyjäisviikonloppuja, talkoita ja jouluisin puurojuhlia. Lievestuoreelta ja Toivakassa pääsee harrastamaan esimerkiksi jalkapalloa, zumbaa ja käymään kuntosalilla sekä kansalaisopiston kursseilla. Noin 5 km päässä sijaitsee 1,5km mittainen kartingrata ja motocross-rata, jossa useita kilometrejä metsäreittejä. Moottorikelkkareiteille pääsee liittymään lähes omasta pihasta ja kelkkareitit kulkevat Jyväskylään asti.

Ruuhimäeltä ajaa Vaajakoskelle noin 15 minuutissa, Toivakkaan noin 20 minuutissa ja Jyväskylään alle puolessa tunnissa.

Varaa oma esittelyaikasi!

Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
0505736106
nina.tawast@savolin.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70036502

Huone-erittely

5h+avok+khh+kph; saunarak, ak/var

Huoneiden lukumäärä

5

Asuinpinta-ala m2

181.0 m2

Kokonaispinta-ala

212.0 m2

Kerros

1

Rakennusvuosi

2014

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Muiden tilojen kuvaus

Asuinrakennus ja saunarakennus (2014), autokatos-/varastorakennus (2015), kasvihuone (2020), laituri.

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

365000.00 EUR

Velaton hinta

365000.00 EUR

Hoitovastike

EUR/kk

Rahoitusvastike

EUR/kk

Kiinteistövero

527.98 EUR/v

Sähkönkulutus

12000

Kohteen muut tiedot

Kohteen lisätiedot

Pintamateriaalit: Lattiat eteisessä, khh:ssa, kph:ssa, saunassa ja takkatuvassa laattaa. Muutoin lattiat vinyylikorkkia. Seinät maali/tapetti, khh:ssa osalaatoitus, kylpyhuoneissa laattaa. Kauppaan kuuluu lisäksi: kaihtimet (kaikissa ikkunoissa), verhotankoja ja valaisimia.

Asunnon kunto

Hyvä

Sauna

Saunarakennus, jonka yhteydessä takkahuone. Takkahuoneessa varusteina takka, Bose-äänentoistojärjestelmä ja kaapelointi videotykkiä varten. Saunassa Sunsaunan lauteet (lämpökäsiteltyä tuijaa), tunnelmavalaistus, integroitu löylykiulu, maisemaikkuna ja puolilasiseinä+lasiovi. Kylpyhuoneessa 2 sadesuihkua ja syvennys pesuaineille. Takkatuvan yhteydessä myös erillinen wc, jossa varusteina: allaskaappi vetolaatikoin, seinäkaappi, led-valopeili ja wc-istuin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö / vesikiertoinen lattialämmitys

Ilmanvaihto

Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla (Enervent Pandion) + ilmalämpöpumppu

Energialuokka

Energialuokka: C2013. Energiatodistuksen laatimispäivä: 18.12.2013. Rakennuksen laskennallisesta kokonaisenergiankulutuksesta kertova E-luku 154 kWh/m2/v.

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

Toivakan kunta

Kaavatilanne

Yleiskaava

Viemäri

Umpisäiliö

Vesihuollon kuvaus

Oma kaivo

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Harjakatto / tiilikate

Keittiön kuvaus

Valoisa avokeittiö saarekkeella. Saarekkeen kupeessa paikka keittiöjakkaroille. Ruokailutilasta kauniit järvinäkymät. Varusteet: rosterinväriset jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, allas, liesituuletin sekä integroidut erillisuuni ja -liesitaso ja mikroaaltouuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Asuintalossa kauniisti laatoitettu kylpyhuone, jossa varusteina: lasiovellinen walk-in -sadesuihku, allaskaappi vetolaatikoin, led-valopeili, seinämallinen wc, bidee-suihku.

Olohuoneen kuvaus

Avara, valoisa olohuone. Lattiaan saakka ulottuvista ikkunoista kaunis näkymä Vääräjärvelle. Olohuoneesta käynti koko talon levyiselle terassille. Takka ja ilmalämpöpumppu.

Makuuhuoneiden kuvaus kuvaus

2 pienempää makuuhuonetta etupihan suuntaan, sekä isompi makuuhuone, jonka kautta käynti esimerkiksi työ- tai harrastustilaksi tai vauvan huoneeksi soveltuvaan, liukuovin erotettuun huoneeseen.

Rakennusmateriaali

Puu

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.