Pärnäsentie 1, 49.5 m²
2h, k, kph, s, terassi
79 000 €
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään luhtitalon kulmahuoneistoon rauhallisella Palokan Ritoniityn alueella!
Tämä 49,5 m²:n koti tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun: kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone sekä oma sauna luovat arkeen mukavuutta. Keittiö ja olohuone yhdistyvät luontevasti toisiinsa, ja niitä rytmittää käytännöllinen saareke, joka tuo lisää työ- ja säilytystilaa. Asumismukavuutta lisää oma terassi, jossa voit nauttia ulkoilmasta ja rentoutua omassa rauhassa. Säilytystilaa on mukavasti kaapistojen ansiosta, ja lisäksi käytössäsi on huoneistokohtainen varasto.
Asunto Oy Jyväskylän Päiväranta on vuonna 1998 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu kahdesta asuinrakennuksesta ja 20 huoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla. Autopaikan voit vuokrata yhtiöltä 18 €/kk.
Alue tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen: lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet niin Seppälään kuin Jyväskylän keskustaan ovat sujuvat. Bussipysäkki löytyy lähes talon vierestä. Palokka on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja arjen helppous.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80494006
Huone-erittely
2h, k, kph, s, terassi
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
49.5 m²
Kokonaispinta-ala
49.5 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1998
Vapautuu
Heti
Muiden tilojen kuvaus
1.7.2026 alkaen hoitovastike 5,80€/m2/kk eli 287,10€/kk.
Tontti
Vuokra
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
79 000 €
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Hoitovastike
254,93 €
Kohteen muut tiedot
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Päiväranta
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Jyväskylä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
-Puuosien huoltomaalaus
-Vaneristen kaideosien vaihto
-Lämmitysverkoston tasapainotus
-Puiden ja kasvillisuuden poisto rakennuksien vierestä
Taloudellisesti kannattavia ja lisäselvitettäviä investointeja, joilla on mahdollisuus saavuttaa merkittäviä energiasäästöjä:
-Kaukolämmön korkeasta energian hinnasta johtuen (LOIMUA), suosittelemme teettämään energia-asiantuntijalla kannattavuuslaskelmat vaihtoehtoisista lämmitysratkaisuista (maalämpö, vesi-ilmalämpöpumppu)
-Yläpohjan lisäeristys
-Vedensäästökalusteiden asentaminen
-Nykyisen Lämmitysjärjestelmän ohjaus ja optimointi (huoneistojen olosuhdevahdit palovaroittimella, säätilaennustus, huipputehojen leikkaus (perusmaksujen pienennys), esim. Oumanin järjestelmä
Tehdyt remontit
-Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025
-Vesikaton läpivientien tiivistyksiä, huippuimurien juurten vedeneristykset, paikkamaalauskorjauksia, viemärin tuuletusputkien jäätymissuojien asennus, yms. huolto/korjaustoimenpiteitä yht. yli 18.000,00€:lla 5/2021
-Salaojakaivon saneeraus 2021
-Salaojien kuvaus (salaojien toiminta ok) 2021
-Kaukolämpölaitteisto uusittu 2020
-Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020
-Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt
Asuntojen lukumäärä
20
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
D2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kohdettä välittää
