Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Norolankuja 4, 94 m²
4h, k, kph, s, erill.wc, vh
188 000 €
Löydä uusi kotisi Palokan sydämestä, missä rivitalon päätyasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä valoisa ja tilava koti tarjoaa 94 neliötä elämisen iloa, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone saunalla sekä erillinen wc ja vaatehuone. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä, tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Kodin sydän on avara olohuone, josta on suora pääsy katetulle terassille – täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringon nauttimiseen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja induktioliedellä, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on päivitetty laadukkailla materiaaleilla vuonna 2013, lisäten arjen luksusta. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja se on uusittu viihtyisäksi vuonna 2010.
Asunto Oy Palokan Ritopuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitoa ja päivityksiä. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huolellisesti suunniteltu, mikä takaa rauhallisen mielen asukkaille.
Tämä koti tarjoaa myös käytännöllisiä säilytysratkaisuja, kuten vaatehuoneen, kaapistot ja häkkivaraston. Lisäksi auton omistajille on tarjolla autotalli, joka myydään erillisinä osakkeina 5.000 eurolla.
Jos etsit perheellesi tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa kaikki on lähellä, tämä asunto Palokassa tarjoaa juuri sen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa tarinaanne jatkamaan sen seinien sisällä.
Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi:
Ossi Louhivaara
ossi.louhivaara@savolin.fi
0503665193
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80379802
Huone-erittely
4h, k, kph, s, erill.wc, vh
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
94 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
188 000 €
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Hoitovastike
366,60 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Seinäpaneelit, lauteet ja kiuas uusittu 2010.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Palokan Ritopuisto
Isännöitsijä
REIM Jyväskylä Oy
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028:
– iv-kanavien puhdistus ja säätö
– etupihanpuoleisten sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen /lisääminen
– autotallin sokkelin kunnostaminen
– julkisivujen puuosien maalaus
– ulko-ovien uusiminen
– A-talon pihakäytävän laatoituksen kunnostaminen
Tehdyt remontit
-2001 puuosien huoltomaalaus
-2009 B-talon vesikattovuodon korjaus
-2010 lämpöjohtopumpun uusinta
-2011 lämmitysverkoston tasapainoitus ja moottoriventtiilin ja säätölaitteen uusinta
-2012 pihan pohjustus ja asfaltin uusiminen
-2013 lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusinta
-2013 poistoilmakanavien nuohous ja säätö
-2014 lämmitysverkoston moottoriventtiilin uusinta
-2014 alkuperäisten vesikalusteiden ja WC- istuinten huolto
-2015 terassin valokatteiden uusiminen
-2015 vesikaton puhdistus ja käsittely
-2015 salaojaverkoston kuvaus
-2016 lämmitys- ja käyttövesiverkoston automatiikkasäätimen uusinta, Ouman 203
-2016 autotallin ovien uusiminen
-2017 lukoston uusiminen Abloy Sento ja etuovien lukkorungot
-2018 vesikaton pinnoitus
-2018 kaukolämpölaitteiston uusiminen
-2020 sisäpihan sadevesijärjestelmien ja leikkipaikan kunnostaminen sekä salaojien paikkakorjaukset
– 2021 jätekatoksen kunnostaminen talkootöillä
– 2022 B-talon pihakäytävän kunnostaminen
– 2023 harjatiivisteiden asennus vesikatoilIe
– 2023 lumiesteiden uusiminen
– 2024 tontin raja-aitojen uusiminen
Asuntojen lukumäärä
6
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
D2018
Parkkipaikat
Autotalli myydään erillisinä osakkeina hp. 5.000 €.
Viemäri
Kunnan
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2013
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, josta käynti takapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Jokaisessa makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa.
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään