Ota yhteyttä välittäjään

Niinniementie 68, 140.0 m2

5 huonetta, keittiö, kph, s, 2 x erill.wc, kuisti, parv.

185 000 €

Leivonmäellä rauhallisella paikalla Rutajärven rannalla kohde, joka käy niin vapaa-aikaan kuin vakituiseen asumiseenkin! Täällä saa nauttia rauhasta ja lintujen laulusta, järvi tarjoaa kalastajalle runsaasti kalastusmahdollisuuksia.

Päärakennuksesta löytyy olohuone, keittiö, neljä makuuhuonetta, pesuhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä ja vaatehuone. Yläkerran parvekkeelta aukeaa upeat näkymät järvelle. Talo sijaitsee rinteessä ja alakerrasta löytyy tekninen tila ja varastotilaa. Erillinen saunarakennus sijaitsee lähellä rantaa käsittää saunatuvan ja saunan, jossa on makoisat löylyt antava puukiuas. Saunomisen päälle kelpaa vilvoitella järvivedessä.

Päärakennukseen on asennettu vuonna 2001 maalämpö. Olohuoneessa on lisäksi takkauuni, alkuperäistä puulämmitteistä kattilaakin mahdollista edelleen käyttää lämmittämiseen. Kiinteistö kuuluu kunnallistekniikaltaan Kivisuon vesiosuuskuntaan. Tilalla on lisäksi aitta, autokatos, maakellari ja puuliiteri/varastorakennus.

Tälle 2450m2 tontille paistaa aurinko hienosti koko päivän. Omalta tontilta marjat mehuihin ja hilloihin, perunat ja juurekset keittoihin ja patoihin. Liiterissä reilusti polttopuuta. Rantaviivaa on n. 50 m. Rannassa laituri, josta pääsee hyvin uimaan. Sijainniltaan tänne on helppo tulla. Nelostieltä hyvät yhteydet niin pohjoiseen kuin eteläänkin.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen varaamalla yksityisesittely.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70047770

Huone-erittely

5 huonetta, keittiö, kph, s, 2 x erill.wc, kuisti, parv.

Huoneiden lukumäärä

5

Asuinpinta-ala m2

140.0 m2

Kokonaispinta-ala

175.0 m2

Kerros

1,5

Rakennusvuosi

1981

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Muiden tilojen kuvaus

Talousrakennus (kokonaisala 87m2), talousrakennus (kokonaisala 43 m2), rantasauna (kokonaisala 11m2), aitta (kokonaisala 20m2), maakellari.
Pinta-alat Joutsan rakennusvalvonnalta.

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

185000.00 EUR

Velaton hinta

185000.00 EUR

Hoitovastike

EUR/kk

Rahoitusvastike

EUR/kk

Kiinteistövero

330.66 EUR/v

Kohteen muut tiedot

Kohteen lisätiedot

Pintamateriaalit: lattiat laminaattia, seinät puu/maali/tapetti.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Sauna

Puukäyttöinen kiuas.
Rantasaunassa myös puukäyttöinen kiuas.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö (vesikiertoinen patterilämmitys), takkauuni, ilmalämpöpumppu. Lisäksi vanha puukattila.

Tehdyt remontit

Maalämpöön vuonna 2001, talon ulkopuolinen maalaustyö 2015, maalämpölaite uusittu 2021.

Kuntotarkastus kiinteistöllä teetetty 25.08.2022.

Ilmanvaihto

Painovoimainen. Voidaan tehostaa liesituulettimella ja alakerran WC:n poistoilmakanavapuhaltimella.

Energialuokka

Teetetty kuntotarkastuksen yhteydessä, saamme noin viikon kuluttua.

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

Joutsan kunta

Kaavatilanne

Yleiskaava

Viemäri

Kunnan

Vesihuollon kuvaus

Vesiosuuskunnan vesijohto, lisäksi oma kaivo.

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Harjakatto, minereettikate

Keittiön kuvaus

Astianpesukone, induktioliesi, jääkaappi, liesituuletin.
Hanoja 2 kpl, kunnan vedelle ja toinen kaivovedelle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja.
Pintamateriaalit: lattiat ja seinät laatoitettu.

Makuuhuoneiden kuvaus kuvaus

4 kpl.

Rakennusmateriaali

Puu

Kohdettä välittää:

Ossi Louhivaara

Myyntineuvottelija, KiLAT

0503665193 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Ossi Louhivaara

Myyntineuvottelija, KiLAT

0503665193 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Ossi Louhivaara

Myyntineuvottelija, KiLAT

0503665193 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.