Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Melakuja 5, 104 m²
3h, tupak, khh, kph, s, 2 erill.wc, parveke, var, autokatos
179 000 €
Tämä tilava ja valoisa rivitaloasunto Jyväskylän Ristikivessä tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät kulkuyhteydet ja vehreä metsä sekä Päijänne aivan vieressä.
Asunnon alakerrassa sijaitsee moderni tupakeittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet vaativampaakin ruoanlaittoon. Tila sopii myös tarvittaessa olohuoneeksi. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhallisen tilan lepoon sekä olohuone, joka avautuu korkeaan tilaan tuoden avaruutta ja valoa. Parvekkeelta ja takapihan terassilta voi nauttia raikkaasta ulkoilmasta ja vehreistä maisemista.
Alakerrassa sijaitsevat kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2017, ja saunassa on asennettuna äänentoistojärjestelmä, joka tuo lisämukavuutta rentoutumishetkiin. Erilliset wc:t molemmissa kerroksissa tuo helpotusta arjen pyöritykseen.
Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Lattialämmitys asennettu koko alakertaan. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka aivan sisäänkäynnin edessä, johon asennettu sähköauton latausasema 2025.
Omalla tontillaan oleva Asunto Oy Melakuja 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten kattoremontti, kengitysremontti ja valokuituliittymän asennus. Tulevina vuosina on suunnitteilla lähinnä huoltotoimenpiteitä, joten voit asettua taloksi ilman suuria huolia. Vaikka kiinteistönhoidosta vastaavatkin asukkaat, niin mitään yhteisiä alueita ei hoidettavana, vaan kaikki vastaavat oman asuntonsa kohdalta lumen luonnista ja nurmikonleikkuusta oman makunsa mukaan.
Tämä koti sijaitsee alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja Päijänteen maisemat, tarjoten ihanteelliset puitteet aktiiviseen elämäntyyliin ja luonnon rauhaan. Lähistöltä löytyvät Sippulanniemen golfkentät ja lenkkireitit, joten golfbägi olalle ja vaikkapa pyörällä kentälle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin! Tämä kannattaa käydä katsomassa paikanpäällä.
Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi:
Ossi Louhivaara
050 3665193
ossi.louhivaara@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80487078
Huone-erittely
3h, tupak, khh, kph, s, 2 erill.wc, parveke, var, autokatos
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
104 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muiden tilojen kuvaus
Hoitovastike 1,20 €/m²/kk
Remonttirahasto 0,27 €/m²/kk = 28 €/kk
Rahoitusvastike 2 €/m²/kk
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
179 000 €
Velkaosuus
12 532,83 €
Hoitovastike
125 €
Rahoitusvastike
207 €
Sähkönkulutus
13900 kWh / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Sauna remontoitu 2017.
Saunaan asennettu äänentoisto.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Melakuja 5
Isännöitsijä
Omatoiminen
Tulevat remontit
ARVIOITU KORJAUSTARVE 2025-2030:
– Mahdollisesti huoneistojen A ja C vesivaraajien uusinta
– Rakennuksen julkisivujen puuosia maalataan tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
– Taloyhtiön sadevesikaivojen uusiminen 2014
– A ja B -asuntojen autokatosten tukipylvään korjaus ja oikaisu 2014
– Sähkökeskusten tarkistus ja huolto 2015
– Kattoremontti (peltikate, rännit ja kattovarusteet uusittu) 2015
– Ilmastointikanavien puhdistus 2015
– Etupihan kattolippojen sekä A ja B -autokatoksen tukipylväiden uusiminen 2016
– B-asunnon lämminvesivaraajan uusiminen 2017
– Autokatosten ristituennan vahvistaminen sekä A ja B -autokatoksen oikaisu 2017
– Peruskorjaus vuonna 2022: A- ja D- asuntojen mikrobivaurion korjaus, etupihan
parvekkeiden muutoskorjaus kaikkiin asuntoihin, päätyjen ja etupihan puoleisen
puurunkoisen ulkoseinän valesokkelikengitys sekä salaojien uusiminen päädyistä ja
etupihalta.
– Hulevesiviemärin kokoojakaivosta lähtevän rikkoutuneen putken korjaaminen ja
tonttikaivon nostaminen maapinnan tasoon 2023
– Valokuituliittymien asennus 2024
– Autokatosten peruskorjaus 2025
– Ulko- ja parvekeovien uusiminen 2025
Asuntojen lukumäärä
4
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Parkkipaikat
Katospaikka
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Tilava tupakeittiö alakerrassa.
Työtasot pääosin kivitasoja.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2017.
Olohuoneen kuvaus
Yläkerran olohuoneessa korkea huonekorkeus. Huoneesta käynti parvekkeelle sekä takapihalle.
Alakerran tupa sopii myös tarvittaessa olohuoneeksi.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa.
Molemmissa huoneissa kaapistot.
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään