Kohdettä välittää:
Jere Savolin
LKV, KED
050 546 1043 jere.savolin@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Matinmäentie 122 A, 80.5 m2
3 huonetta, keittiö, kph, s, 2x wc, parveke
153 000 €
Valoisa, kaksikerroksinen rivitalokoti Alvajärven rannan tuntumassa Matinmäessä.
Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen, sillä yhteiset tilat ja wc löytyvät alakerrasta, ja makuuhuoneet ja pesutilat ovat omassa rauhassaan yläkerrassa.
Alakerran pohjaratkaisu on avoin, ja keittiö ja olohuone yhdistyvät mukavasti samaksi tilaksi. Vuonna 2019 tehdyn keittiöremontin yhteydessä myös keittiön kodinkoneet on vaihdettu, ja keittiön ilme on modernin pelkistetty.
Olohuoneesta on käynti takapihan terassille, jolla voi viettää kesäisiä päiviä riippumatossa rentoutuen tai ystävien kanssa grillaillen.
Alakerrassa on lisäksi wc.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti takapihan puolella olevalle parvekkeelle.
Myös kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2019, jolloin asunnon käyttövesiputketkin on uusittu.
Pintaremonttiakin on tehty: kaunis vaalea vinyylikorkki asennettu vuonna 2019 ja seinäpintoja maalattu.
Luonnonläheisyydestä nauttivalle Alvajärvi ja Touruvuori tarjoavat monipuoliset ulkoilumahdollisuudet niin kesällä kuin talvellakin. Kaupungin venepaikat lähellä rannassa. Palokan keskusta ja Palokankeskus palveluineen ovat lähellä, hyvät paikallisliikenneyhteydet myös keskustan suuntaan.
Pyydä lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi: Tero Tourunen p. 0400 967 564 tai Jere Savolin p. 050 546 1043
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
70032927
Huone-erittely
3 huonetta, keittiö, kph, s, 2x wc, parveke
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
80.5 m2
Kokonaispinta-ala
80.5 m2
Kerros
1-2/2
Rakennusvuosi
1984
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta
145230.51 EUR
Velaton hinta
153000.00 EUR
Vesimaksu
30.00 EUR/kk. Vesimaksu ennakkona arvion mukaan, tasaus todellisen kulutuksen mukaan, asukas voi itse päättää vesiennakon määrän
Hoitovastike
217.35 EUR/kk
Rahoitusvastike
88.55 EUR/kk
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Pintamateriaalit: lattia vinyylikorkki, seinät ja katto maalattu (lattiat ja seinäpinnat uusittu 2019).
Muuta kauppaan kuuluvaa: irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu (6/2020).
Sähkönkulutus ollut viime vuonna 12311 kWh.
Sauna
Sähkökiuas.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Taloyhtiön nimi
As Oy Alvapelto
Isännöitsijä
Jaana Hokkanen Noste Isännöinti Oy
Yleiset alueet
Ulkoiluvälinevarasto
Tulevat remontit
Selvitys kiinteistön tulevista korjaus- ja kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana:
Parkkipaikan ja etupihan kunnostus, kurtturuusujen poisto piha-alueelta, sähköautojen latauspisteiden varauksen lisääminen, sokkelien kuntokartoitus, terassien väliaitojen maalaus, julkisivujen puuosien kunnostus/maalaus, ikkunoiden uusinnan suunnittelu.
Tehdyt remontit
Parkkipaikan ja etupihan korjauksien suunnittelu, päävesimittarin uusinta etäluettavaksi -21, C- ja D-talojen pihan kallistusten ja pintavesien ohjauksen korjaaminen, huoneistojen kuntokartoitus, ulko-ovien takuukartoitus -20, IV-kanavien puhdistus -19,
yläpohjan lisäeristys, huoneistojen ja varastojen palokatkot, kattoremontti ja ovien uusinta -18, kattojen puhdistus ja käsittely -14, ulkovalaistuksen lisääminen -13,
sadevesien ohjauksia -12-13, katon ja yläpohjan tarkastus ja korjaustoimet ja patterien uusiminen -12, leikkipaikka-alueen uusiminen -10, väliaitojen maalaus -08-09, parvekelautojen uusiminen ja parkkipaikan ja käytävien tasaus -07, D-talon sadevesijärjestelmän rakentaminen -06, B-talon viemärin huuhtelu ja kuvaus ja IV-hormien nuohous -05, antenniverkon digitoiminen -04, huoneiston sähkötarkastus ja korjaukset -03,
vesivaraajien uusiminen -98-03, palokatkojen korjaus ja lisärakentaminen -02, postilaatikot -01.
Asuntojen lukumäärä
25
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Ilmanvaihto
Koneellinen
Energialuokka
Energialuokka: C2007. Todistuksen antamispäivä: 30.5.2013.
Parkkipaikat
23 kpl, joista katoksia 12 kpl
Asbestikartoitus
Ei
Kaavatiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna 2019. Varusteet: jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa vuonna 2019 remontoitu kylpyhuone, jossa sadesuihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Asunnon käyttövesiputket uusittu remontin yhteydessä.
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kohdettä välittää:
Jere Savolin
LKV, KED
050 546 1043 jere.savolin@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Jere Savolin
LKV, KED
050 546 1043 jere.savolin@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään