Ota yhteyttä välittäjään

Matinmäentie 122 A, 80.5 m2

3 huonetta, keittiö, kph, s, 2x wc, parveke

153 000 €

Valoisa, kaksikerroksinen rivitalokoti Alvajärven rannan tuntumassa Matinmäessä.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen, sillä yhteiset tilat ja wc löytyvät alakerrasta, ja makuuhuoneet ja pesutilat ovat omassa rauhassaan yläkerrassa.
Alakerran pohjaratkaisu on avoin, ja keittiö ja olohuone yhdistyvät mukavasti samaksi tilaksi. Vuonna 2019 tehdyn keittiöremontin yhteydessä myös keittiön kodinkoneet on vaihdettu, ja keittiön ilme on modernin pelkistetty.
Olohuoneesta on käynti takapihan terassille, jolla voi viettää kesäisiä päiviä riippumatossa rentoutuen tai ystävien kanssa grillaillen.
Alakerrassa on lisäksi wc.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti takapihan puolella olevalle parvekkeelle.
Myös kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2019, jolloin asunnon käyttövesiputketkin on uusittu.
Pintaremonttiakin on tehty: kaunis vaalea vinyylikorkki asennettu vuonna 2019 ja seinäpintoja maalattu.

Luonnonläheisyydestä nauttivalle Alvajärvi ja Touruvuori tarjoavat monipuoliset ulkoilumahdollisuudet niin kesällä kuin talvellakin. Kaupungin venepaikat lähellä rannassa. Palokan keskusta ja Palokankeskus palveluineen ovat lähellä, hyvät paikallisliikenneyhteydet myös keskustan suuntaan.

Pyydä lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi: Tero Tourunen p. 0400 967 564 tai Jere Savolin p. 050 546 1043

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70032927

Huone-erittely

3 huonetta, keittiö, kph, s, 2x wc, parveke

Huoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala m2

80.5 m2

Kokonaispinta-ala

80.5 m2

Kerros

1-2/2

Rakennusvuosi

1984

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

145230.51 EUR

Velaton hinta

153000.00 EUR

Vesimaksu

30.00 EUR/kk. Vesimaksu ennakkona arvion mukaan, tasaus todellisen kulutuksen mukaan, asukas voi itse päättää vesiennakon määrän

Hoitovastike

217.35 EUR/kk

Rahoitusvastike

88.55 EUR/kk

Kohteen muut tiedot

Kohteen lisätiedot

Pintamateriaalit: lattia vinyylikorkki, seinät ja katto maalattu (lattiat ja seinäpinnat uusittu 2019).

Muuta kauppaan kuuluvaa: irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu (6/2020).

Sähkönkulutus ollut viime vuonna 12311 kWh.

Sauna

Sähkökiuas.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Taloyhtiön nimi

As Oy Alvapelto

Isännöitsijä

Jaana Hokkanen Noste Isännöinti Oy

Yleiset alueet

Ulkoiluvälinevarasto

Tulevat remontit

Selvitys kiinteistön tulevista korjaus- ja kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana:
Parkkipaikan ja etupihan kunnostus, kurtturuusujen poisto piha-alueelta, sähköautojen latauspisteiden varauksen lisääminen, sokkelien kuntokartoitus, terassien väliaitojen maalaus, julkisivujen puuosien kunnostus/maalaus, ikkunoiden uusinnan suunnittelu.

Tehdyt remontit

Parkkipaikan ja etupihan korjauksien suunnittelu, päävesimittarin uusinta etäluettavaksi -21, C- ja D-talojen pihan kallistusten ja pintavesien ohjauksen korjaaminen, huoneistojen kuntokartoitus, ulko-ovien takuukartoitus -20, IV-kanavien puhdistus -19,
yläpohjan lisäeristys, huoneistojen ja varastojen palokatkot, kattoremontti ja ovien uusinta -18, kattojen puhdistus ja käsittely -14, ulkovalaistuksen lisääminen -13,
sadevesien ohjauksia -12-13, katon ja yläpohjan tarkastus ja korjaustoimet ja patterien uusiminen -12, leikkipaikka-alueen uusiminen -10, väliaitojen maalaus -08-09, parvekelautojen uusiminen ja parkkipaikan ja käytävien tasaus -07, D-talon sadevesijärjestelmän rakentaminen -06, B-talon viemärin huuhtelu ja kuvaus ja IV-hormien nuohous -05, antenniverkon digitoiminen -04, huoneiston sähkötarkastus ja korjaukset -03,
vesivaraajien uusiminen -98-03, palokatkojen korjaus ja lisärakentaminen -02, postilaatikot -01.

Asuntojen lukumäärä

25

Kiinteistönhoito

Omatoiminen

Ilmanvaihto

Koneellinen

Energialuokka

Energialuokka: C2007. Todistuksen antamispäivä: 30.5.2013.

Parkkipaikat

23 kpl, joista katoksia 12 kpl

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

Jyväskylän kaupunki

Kaavatilanne

Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Harjakatto/peltikate

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu vuonna 2019. Varusteet: jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerrassa vuonna 2019 remontoitu kylpyhuone, jossa sadesuihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Asunnon käyttövesiputket uusittu remontin yhteydessä.

Rakennusmateriaali

Puu ja tiili

Kohdettä välittää:

Jere Savolin

LKV, KED

050 546 1043 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Jere Savolin

LKV, KED

050 546 1043 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Jere Savolin

LKV, KED

050 546 1043 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.