Ota yhteyttä välittäjään

Lehtokatu 17, 205 m²

Oh,5-6mh,k,aula,askarteluhuone,3 x wc, khh,kh,s,varasto,autotalli, kellari, tekninen tila

290 000 €

Harvinaistakin herkkua tarjolla – iso talo Kypärämäestä!

Komea, vuonna 1980 valmistunut, talo kolmessa tasossa jonne mahtuu asustelemaan isompikin perhe tai muuten vain tilaa tarvitsevalle hyvä koti. Sisääntulokerroksessa neljän makuuhuoneen lisäksi ovat olohuone ja keittiö. Vuonna 2011 remontoidussa keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa ja muutoinkin ratkaisut tuntuvat toimivilta. Pieni seinänpätkä jakaa keittiön ja olohuoneen ja olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle joka aivan ykköspaikka kesäaamujen kaffepaikaksi. Ja jos joskus sattuu ripsauttamaan vettä on parvekkeella mukava lueskella säältä suojassa.

Talon yläkerta on valmistunut vuonna 2005. Yläkerrasta löytyy lisää makuhuoneita kaksin kappalein ja mukava aulatila vaikka arkisemmaksi olohuoneeksi. Lisäksi yläkerrassa on oma wc/kylpyhuone. Kellarikerroksessa talon tilan tunne myös vahvistuu. Saunan ja pesuhuoneen lisäksi löytyy harraste- ja säilytystiloja. Olisiko kätevää vaikka oma kuntosali, tilaa olisi myös kangaspuille, biljardipöydälle, leffatykille, pienoisrautatielle, keramiikkapajalle… Kellarikerroksessa on myös autotalli, kodinhoitotilaa ja varasto. Talon takka on alakerrassa ja jyhkeä leivinuuni.

1000 neliön tontilla talon lisäksi on myös kahden auton autokatos. Pihamaa on laatalla sekä nurmella ja omenapuita sekä marjapensaita löytyy myös. Talossa lämmitysmuotona on kaukolämpö ja kuntotarkastus on tehty kesäkuussa 2024.

Ryhdikäs Lehtokadun tiilitalo on Kypärämäen alkupäässä aivan kuin olisi alueen porttina. Sijainti on mitä mainioin, koulu on lähellä ja Laajavuoden monipuoliset liikunta- ja ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. Melkein voi sukset jalassa siirtyä sivakoimaan. Myös keskustan palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä ja jos vaikka työ kutsuu keskussairaalanmäelle on töihin todellakin kävelymatka.

Lehtokadulta löytyisi nyt kiinnostava koti tilavaa taloa etsiskelevälle.

Lisätiedot ja esittelyt
Liisa Kulmala
040 968 3531
liisa.kulmala@savolin.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

80360783

Huone-erittely

Oh,5-6mh,k,aula,askarteluhuone,3 x wc, khh,kh,s,varasto,autotalli, kellari, tekninen tila

Asuinpinta-ala m2

205 m²

Kokonaispinta-ala

310 m²

Kerros

3

Rakennusvuosi

1980

Vapautuu

Muu

Tontti

Oma

Palvelut

Savelan S-market noin 500, Laajavuoren lenkkipolut noin 500m, Keskussairaalalle noin 1km, keskustaan noin 2,5km

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta

290 000 €

Kiinteistövero

899.76 € / vuosi

Kohteen muut tiedot

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tehdyt remontit

Yläkerta tehty 2005
Katto uusittu 2005
Ikkunat keskikerros 2011
Keittiö remontoitu vuonna 2011
Autokatos 2014
Pohjakerroksen pinnat maalattu 2015
Talon puuosien ulkomaalaus 2015
IV-kone uusittu 2021
Rännit ja syöksytorvet 2022
Kellaritilan vaurioituneet osat purettu, remontoitu 2023

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo- ja poisto, LTO, kellarikerroksessa ei koneellista ilmanvaihtoa

Energialuokka

D2013

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Harjakatto

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu vuonna 2011

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone kellarikerroksessa sekä ylimmässä kerroksessa.
Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi sekä wc istuin.
Alakerran kylpyhuoneessa pesukoneelle paikka

Makuuhuoneiden kuvaus

Keskikerroksen lattiat parketti, yläkerrassa laminaatti

Rakennusmateriaali

Puu ja tiiliverhoilu

Kohdettä välittää

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.