Laajavuorentie 3, 69 m²
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
110 000 €
Valoisa ja avara koti ylimmässä, 5. kerroksessa odottaa uusia asukkaitaan Laajavuoressa. Tämä läpitalon huoneisto hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, runsaalla luonnonvalolla sekä upeilla maisemilla.
Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen vuoden ympäri. Erillinen keittiö on käytännöllinen ja sinne mahtuu myös pieni ruokailuryhmä. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone, joka on uusittu vuonna 2020 linjasaneerauksen yhteydessä. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista, vaatehuoneesta sekä kellarikomerosta.
Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 3:ssa on tehty muun muassa täydellinen linjasaneeraus, vaihdettu ulko-ovet ja ikkunat sekä uusittu lukitus. Suurempia kunnostustarpeita ei ole tiedossa.
Sijainti on erinomainen – lähellä ovat ruokakaupat, Kortepohjan päiväkoti-koulu ja Viitaniemen oppilaitokset, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Laajavuoren alue tarjoaa upeat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Rauhallinen asuinympäristö yhdistettynä sujuviin kulkuyhteyksiin tekee arjesta vaivatonta.
Tämä koti yhdistää viihtyisyyden, toimivuuden ja loistavan sijainnin – tervetuloa tutustumaan!
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80501004
Huone-erittely
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
69 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Kerros
5
Rakennusvuosi
1969
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muiden tilojen kuvaus
1.7.2026 alkaen pääomavastike LVIS 4,60€/os/kk eli 317,40€/kk.
YK 13.4.2026 päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon ja että pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuuden periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden verran ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta taloudellisen tilan niin vaatiessa. Samalla annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeita viitekoron muutoksia vastaavaksi.
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
110 000 €
Velkaosuus
42 067,54 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
269,10 €
Rahoitusvastike
365,70 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
1
10 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 3
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Jyväskylä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
-Piha-alueen kunnostus
-Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
-Huippuimureiden uusinta
Tehdyt remontit
2001 Lämmönvaihtimen uusinta
2003 Lukitus
2008 Ikkunoiden uusinta
2011 Kuntotutkimus parvekkeista
2013 C-rapun puoleisten salaojien korjaus
2014 Tuuletusparvekkeiden korjaus ja ulko-ovien uusinta
2014 Julkisivun kunnostus ja maalaus
2014 Jätepisteen uusinta
2015 Kuntotutkimus käyttövesiputkista ja viemäreistä
2016-2017 Käyttövesiputkiston ja viemäreiden hankesuunnittelu
2018 Katon kunnostus
2019 Täydellisen linjasaneerauksen käynnistäminen
2020 Täydellinen linjasaneeraus, loppuun saattaminen
2021 Piha-alueen kunnostus ja vesien ohjaus
2021 Hissien uusinnan aloittaminen
2021 Jäteaseman uudistaminen
2022 Lukituksen uusinta
2022-2023 Uusi talopesulakone
2025 Kameravalvonnan asentaminen
2025 Katon kuntotarkastus
Asuntojen lukumäärä
50
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
D2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää
