Ota yhteyttä välittäjään

Kuohunkoskentie 76, 133 m²

5h+k+kph+s+khh+wc+at+var, aittarakennus

189 000 €

Luonnonrauhaa, kyläyhteisöjä, maalaismaisemaa ja omaa tilaa arvostavalle kiva vaihtoehto: kodikas, v. 1990 valmistunut omakotitalo Kuohun sydämessä, tilavalla omalla pihallaan.

Kuohun kylä on kiva ja turvallinen paikka kasvattaa perhettä. Kylänraitilla kulkevia moikataan aina, se on kylän kirjoittamaton sääntö. Koulun lähistöllä saattaa kävellä vastaan iso, iloinen ryhmä päiväkotikoululaisia paluumatkalla metsäretkeltä. Touhua ja tekemistä kylällä muutenkin riittää: Kuohun Veto järjestää jos jonkinmoista harrastustoimintaa, johon pääsee mukaan edullisilla jäsenmaksuilla ja perhekahvilassa vaihdetaan kuulumiset ja ystävystytään naapureiden kesken. Lähistöllä sijaitsee luonnonkaunis Neulajärvi uimarantoineen ja kivat metsätiet, jotka kutsuvat lenkkeilemään kesäisin.

Kodista löytyy mm. kolme mukavankokoista makuuhuonetta, takkahuoneesta päämakuuhuoneeksi muunnettu huone, tilava, ihanan valoisa olohuone kauniilla erkkerillä ja tunnelmallisella pönttöuunilla sekä keittiö, jonka sydämenä toimii kaunis puuhella. Toimivuutta lisäävät kodinhoitotila, johon on kulku sekä ulkoa että keittiöstä, sekä reilunkokoinen, valoisa eteinen, johon mahtuu pukemaan kerralla isommankin porukan. Puukiukaallisessa saunassa heität pehmeät löylyt ja vilvoittelemaan pääset takapihan terassille, josta aukeaa suojaisat näkymät takapihalle.

Omalla, yli 2000 neliön pihassa on tilaa, jossa pelailla ja temmeltää. Suojaisa takapiha aukeaa päiväaurinkoon etelään. Piha on takaosastaan täysin aidattu ja se soveltuukin mukavasti niin lapsien leikeille kuin lemmikeillekin. Pihasta löytyy mukavan kokoinen aittarakennus, joka soveltuu mukavasti vaikkapa vieraiden majoitukseen tai harrastuksille. Puuklapit löytävät paikkansa vajasta ja maakellari toimii lisävarastona vaikkapa juhlien aikaan. Talon yhteydessä olevaan autotalliin sijoittaa mielellään koko perheen kulkupelit, harrastus- ja työvälineet.

Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan!

Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi:

Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
0505736106 | nina.tawast@savolin.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

62195

Huone-erittely

5h+k+kph+s+khh+wc+at+var, aittarakennus

Huoneiden lukumäärä

5

Asuinpinta-ala m2

133 m²

Kokonaispinta-ala

174 m²

Kerros

1

Rakennusvuosi

1990

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Tontti

Oma

Palvelut

Kylällä käy kirjastoauto kerran viikossa. Lisäksi kylällä Kuohun Veton järjestämää liikuntaa aikuisille, 4H-yhdistyksen toimintaa lapsille, koulun vanhempaintoimikunnan toimintaa, perhekahvila sekä VPK.

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta

189 000 €

Kiinteistövero

460.75 € / vuosi

Sähkönkulutus

22900 kWh / vuosi

Kohteen muut tiedot

Asunnon kunto

Hyvä

Sauna

Puulämmitteinen sauna, lauteet ja paneeliosat uusittu v. 2005.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Varaava takka

Tehdyt remontit

– Huippuimurin vaihto 7/2020
– Ilmalämpöpumpun puhallinmoottorin vaihto 3/2020, puhdistushuolto 4/17
– Yläpohjan lisäeriste 4/2019
– WC:n kalusteet ja seinäpinnat sekä laattalattian saumaukset uusittu 6/2021
– Ilmastointikanavien puhdistus 4/2014
– Porakaivon pumpun vaihto 6/13, porakaivon ejektori vaihdettu 3/2010
– Keittiön pintoja ja kodinkoneet uusittu 2010
– Takkahuone muutettu makuuhuoneeksi 2015
– Olohuoneeseen pönttöuuni 2015, Pohjanmaan Tiilirakenne Oy
– Raitisilmaventtiilit makuuhuoneisiin ja keittiöön 2022
– Paljon tehty pintaremonttia vuosien aikana kylpyhuonetta, kodinhoitohuonetta ja saunaa lukuunottamatta.

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Energialuokka

E2018

Viemäri

Kunnan viemäri

Vesihuollon kuvaus

Oma porakaivo

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Harjakatto

Keittiön kuvaus

Avara, vaalea keittiö, jossa reilusti lasku- ja kaappitilaa. Kaapistot uusittu v. 2005.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava pesuhuone, johon käynti kodinhoitohuoneesta ja takkahuoneesta (nyk. päämakuuhuone). Pesuhuoneen yhteydessä sauna.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa olohuone, jossa kaunis erkkeri ja pönttöuuni.

Makuuhuoneiden kuvaus

3 kpl makuuhuoneita sekä takkahuone, joka nykyään päämakuuhuonekäytössä (takka purettu).
Pintamateriaalit: päämakuuhuoneessa lattiat vinyyliä, seinät tapetoitu. Mh 2:ssa lattiat parkettia, seinät tapetoitu. Mh3:ssa ja mh4:ssä lattiat laminaattia, seinät tapetoitu.

Rakennusmateriaali

Puu ja tiiliverhoilu

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Kiinteistönvälittäjä, LKV

050 573 6106 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Kiinteistönvälittäjä, LKV

050 573 6106 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Kiinteistönvälittäjä, LKV

050 573 6106 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.