Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kuohunkoskentie 76, 133 m²
5h+k+kph+s+khh+wc+at+var, aittarakennus
189 000 €
Luonnonrauhaa, kyläyhteisöjä, maalaismaisemaa ja omaa tilaa arvostavalle kiva vaihtoehto: kodikas, v. 1990 valmistunut omakotitalo Kuohun sydämessä, tilavalla omalla pihallaan.
Kuohun kylä on kiva ja turvallinen paikka kasvattaa perhettä. Kylänraitilla kulkevia moikataan aina, se on kylän kirjoittamaton sääntö. Koulun lähistöllä saattaa kävellä vastaan iso, iloinen ryhmä päiväkotikoululaisia paluumatkalla metsäretkeltä. Touhua ja tekemistä kylällä muutenkin riittää: Kuohun Veto järjestää jos jonkinmoista harrastustoimintaa, johon pääsee mukaan edullisilla jäsenmaksuilla ja perhekahvilassa vaihdetaan kuulumiset ja ystävystytään naapureiden kesken. Lähistöllä sijaitsee luonnonkaunis Neulajärvi uimarantoineen ja kivat metsätiet, jotka kutsuvat lenkkeilemään kesäisin.
Kodista löytyy mm. kolme mukavankokoista makuuhuonetta, takkahuoneesta päämakuuhuoneeksi muunnettu huone, tilava, ihanan valoisa olohuone kauniilla erkkerillä ja tunnelmallisella pönttöuunilla sekä keittiö, jonka sydämenä toimii kaunis puuhella. Toimivuutta lisäävät kodinhoitotila, johon on kulku sekä ulkoa että keittiöstä, sekä reilunkokoinen, valoisa eteinen, johon mahtuu pukemaan kerralla isommankin porukan. Puukiukaallisessa saunassa heität pehmeät löylyt ja vilvoittelemaan pääset takapihan terassille, josta aukeaa suojaisat näkymät takapihalle.
Omalla, yli 2000 neliön pihassa on tilaa, jossa pelailla ja temmeltää. Suojaisa takapiha aukeaa päiväaurinkoon etelään. Piha on takaosastaan täysin aidattu ja se soveltuukin mukavasti niin lapsien leikeille kuin lemmikeillekin. Pihasta löytyy mukavan kokoinen aittarakennus, joka soveltuu mukavasti vaikkapa vieraiden majoitukseen tai harrastuksille. Puuklapit löytävät paikkansa vajasta ja maakellari toimii lisävarastona vaikkapa juhlien aikaan. Talon yhteydessä olevaan autotalliin sijoittaa mielellään koko perheen kulkupelit, harrastus- ja työvälineet.
Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan!
Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi:
Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
0505736106 | nina.tawast@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
62195
Huone-erittely
5h+k+kph+s+khh+wc+at+var, aittarakennus
Huoneiden lukumäärä
5
Asuinpinta-ala m2
133 m²
Kokonaispinta-ala
174 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Palvelut
Kylällä käy kirjastoauto kerran viikossa. Lisäksi kylällä Kuohun Veton järjestämää liikuntaa aikuisille, 4H-yhdistyksen toimintaa lapsille, koulun vanhempaintoimikunnan toimintaa, perhekahvila sekä VPK.
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
189 000 €
Kiinteistövero
460.75 € / vuosi
Sähkönkulutus
22900 kWh / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Puulämmitteinen sauna, lauteet ja paneeliosat uusittu v. 2005.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Varaava takka
Tehdyt remontit
– Huippuimurin vaihto 7/2020
– Ilmalämpöpumpun puhallinmoottorin vaihto 3/2020, puhdistushuolto 4/17
– Yläpohjan lisäeriste 4/2019
– WC:n kalusteet ja seinäpinnat sekä laattalattian saumaukset uusittu 6/2021
– Ilmastointikanavien puhdistus 4/2014
– Porakaivon pumpun vaihto 6/13, porakaivon ejektori vaihdettu 3/2010
– Keittiön pintoja ja kodinkoneet uusittu 2010
– Takkahuone muutettu makuuhuoneeksi 2015
– Olohuoneeseen pönttöuuni 2015, Pohjanmaan Tiilirakenne Oy
– Raitisilmaventtiilit makuuhuoneisiin ja keittiöön 2022
– Paljon tehty pintaremonttia vuosien aikana kylpyhuonetta, kodinhoitohuonetta ja saunaa lukuunottamatta.
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
E2018
Viemäri
Kunnan viemäri
Vesihuollon kuvaus
Oma porakaivo
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Avara, vaalea keittiö, jossa reilusti lasku- ja kaappitilaa. Kaapistot uusittu v. 2005.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava pesuhuone, johon käynti kodinhoitohuoneesta ja takkahuoneesta (nyk. päämakuuhuone). Pesuhuoneen yhteydessä sauna.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, jossa kaunis erkkeri ja pönttöuuni.
Makuuhuoneiden kuvaus
3 kpl makuuhuoneita sekä takkahuone, joka nykyään päämakuuhuonekäytössä (takka purettu).
Pintamateriaalit: päämakuuhuoneessa lattiat vinyyliä, seinät tapetoitu. Mh 2:ssa lattiat parkettia, seinät tapetoitu. Mh3:ssa ja mh4:ssä lattiat laminaattia, seinät tapetoitu.
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään