Ota yhteyttä välittäjään

Koivikkotie 19 G7, 119.5 m2

4 huonetta + olohuone + keittiö+ sauna + pesuhuone + 2 x wc + varastotiloja

349 000 €

Upealla paikalla Lohikoskella tilava 2-tasoinen päätyhuoneisto alkuperäisessä vuoden 1967 asussa. Oman aikansa ehdoton helmi, mutta kaipaa nyt jo pintojen uudistamista.

Olohuone, jossa isot ikkunat järvimaisemaan on koko huoneiston levyinen. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan, johon lisää avaruutta tuo kattoikkuna. Yläkerrassa lisäksi erillinen keittiö ja kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa on kahden huoneen ja saunaosaston lisäksi runsaasti säilytystiloja.

Taloyhtiö sijaitsee isolla omarantaisella tontilla Palokkajärven rannalla. Viime vuosina kiinteistössä on tehty suuria kiinteistötekniikan saneerauksia, uusittu viemärit, käyttövedet, sähköt, lämmitysjärjestelmä kellarikerrokseen ja salaojajärjestelmä.

Oma suojaisa etupiha ja takapihan terassilta aukeava järvinäkymä, tämä pitää nähdä ja kokea paikan päällä.

Autotallin hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään asuntokaupan yhteydessä. Velaton hinta 15.000 euroa.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70044610

Huone-erittely

4 huonetta + olohuone + keittiö+ sauna + pesuhuone + 2 x wc + varastotiloja

Huoneiden lukumäärä

5

Asuinpinta-ala m2

119.5 m2

Kokonaispinta-ala

239.0 m2

Rakennusvuosi

1967

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

246426.47 EUR

Velaton hinta

349000.00 EUR

Hoitovastike

836.50 EUR/kk

Rahoitusvastike

478.00 EUR/kk

Kohteen muut tiedot

Kohteen lisätiedot

YJ 5§: asuinhuoneistoista ja autotalleista suoritettavat vastikkeet ovat toisiinsa suhteessa viidentoista suhde yhteen. Huoneiston 2 osalta perittävä vastike on kuitenkin 1,35 kertainen.

Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista

Asunnon kunto

Välttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

kaukolämpö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Lohipoukama

Isännöitsijä

Risto Lehto Noste Isännöinti Oy

Tulevat remontit

Asuinrakennusten katot, parvekkeet, Asunto A2 asunnon kylpyhuone- ja saunaremontin toteuttaminen. Jätepiste, nykyisen jätepisteen muuttaminen talovarastoksi ja jäteastiasuojien hankinta. Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistäminen

Tehdyt remontit

– käyttövesiputkisto ja pihakaivot uusittu 1999,
– linjasaneeraus 2015, jolloin on uusittu viemärit, rannanpuolen salaojaputkisto, sähköjärjestelmä (sähköpääkeskus ja huoneistojen sähköjohdot jakotaululle saakka, huoneistojen kylpyhuoneet (A2 remontoimatta ja A3 saneerattu 2010), lämmönvaihdin, antenniverkosto ja lisätty pihakaivoja
– lukituksen uusiminen Abloy Sentoon 2016
– pihaliittymä uusittu 2018
– asuinrakennusten katon läpivientien tiivisteet uusittu 2018
– lämmitysjärjestelmän saneeraus 2018, uusittu alakerran patteriverkosto, asuinhuoneistojen patteriventtiilit ja termostaatit
– pihavalojen uusiminen ja lisääminen 2015 ja 2020
– pelastussuunnitelman laatiminen 2021
– kattovalokuvut uusittu huoneistoissa G, H, I ja J 2021
– huoneistojen B, D ja G parvekkeiden otsapinnat saneerattu 2021
– autotallin julkisivun kunnostus 2021
– salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen pl. rannan puolen salaojat 2021-2022

Asuntojen lukumäärä

10

Kiinteistönhoito

Konelumityöt Pihapalvelu Ylönen

Parkkipaikat

11

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

Jyväskylän kaupunki

Kaavatilanne

Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

loiva harja/huopa

Keittiön kuvaus

Alkuperäiset kaapistot tiikkiovet

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu LVIS-remontin yhteydessä, käynti takaterassille.

Olohuoneen kuvaus

Isot ikkunat Palokkajärvelle, alkuperäinen parkettilattia, takka, käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus kuvaus

2 makuuhuonetta yläkerrassa ja 2 alakerrassa, lisäksi ikkunaton huoneen kokoinen varastotila

Rakennusmateriaali

tiili/betoni/puu

Kohdettä välittää:

Jere Savolin

LKV, KED

050 546 1043 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Jere Savolin

LKV, KED

050 546 1043 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Jere Savolin

LKV, KED

050 546 1043 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.