Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kauppakatu 10, 69 m²
3h, k, kph, las.par.
129 000 €
Asunto Jyväskylän keskustassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden kaupunkiasumiseen.
Tämä 69 m2 kokoinen 2025 remontoitu kolmio sijaitsee viidennen kerroksen kulmauksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät aina Ainolanrantaan saakka. Asunnossa on tilava, koko huoneiston levyinen, lasitettu parveke, joka suuntautuu kaakkoon, tarjoten mukavan paikan nauttia aamukahvista.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Uusitussa kylpyhuoneessa on myös kaikki tarvittava mukavuus. Asunnon kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eripuolilla huoneistoa, tarjoten rauhallisen tilan levätä ja rentoutua.
Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän valoisaan ja hyvin hoidettuun asuntoon, joka tarjoaa mukavaa asumista keskellä kaupunkia.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80479891
Huone-erittely
3h, k, kph, las.par.
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
69 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Kerros
5
Rakennusvuosi
1971
Vapautuu
Heti
Muiden tilojen kuvaus
Hoitovastike 3,60 €/jyv.m²/kk
Vesimaksu 36,19 €/hlö/kk
Lämminvesi 12,50 €/m³
Kylmävesi 6,49 €/m³
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
129 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
248,40 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Jyväskylän Kauppakatu 10
Isännöitsijä
Is. tsto Esa Kortelainen Oy
Tulevat remontit
Hallituksen päätöksellä yhtiössä noudatetaan osakkeen omistajien kunnossapito- ja muutostöissä AOYL:n menettelyä ko.töiden osalta.
5.10.2015 yhtiökokous päätti äänestyspäätöksenä, että hallituksen esityksen mukaisia peruskorjaussuunnitteluja ei aloiteta.
Hallitus on valmistellut yhtiöjärjestyksen muutosta.
16.11.2016 pidettiin osakkaille infotilaisuus uudesta yhtiöjärjestysluonnoksesta.
2.11.2021 yhtiökutsun liitteenä lähetettiin yhtiöjärjestysluonnos.
31.5.2022 yhtiökokous päätti ettei yhtiöjärjestystä muuteta.
yhtiöjärjestyksen muutosprosessia on jatkettu.
Varsinainen yhtiökokous 9.6.2025 päätti yhtiöjärjestyksen mukaisten
asioiden lisäksi:
– Antaa hallitukselle valtuutuksen periä hoitovastikkeita enintään kolmen kuukauden
hoitovastikkeita vastaavalla summalla vahingonkorjauskulujen kattamiseksi.
– yhden kuukauden ylimäärinen hoitovastike peritty 15.7.2025.
– yhden kuukauden ylimäärinen hoitovastike peritty 15.9.2025.
– yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike peritty 15.1.2026.
Yhtiössä on viemärin tulvimisvahingon korjaus kesken yhdessä huoneistossa.
yhtiöllä on tallentava kameravalvonta sisäpiha-alueella ja huolto väylälle.
Tämä ei ole asunto-osakeyhtiölain mukainen isännöitsijäntodistus, koska yhtiössä ei yhtiöjärjestyksen perusteella noudateta asunto-osakeyhtiölakia. Yhtiössä noudatetaan pääsääntöisesti osakeyhtiölakia.
Tehdyt remontit
1990 Ulkomaalaus.
1995 Runkolämpöjohdot.
1996 Lukkojen uusiminen.
1999 Cygnaeuskadun puolen ikkunoiden uusiminen.
1999 Tavarahissin uusiminen.
1999 Jätehuoneen rakentaminen.
2002 Pihakannen korjaus/vesieristys.
2008 Katon maalaus.
2011 Kauppakadun puolen asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2012 Lämmönjakohuoneen saneeraus.
2014 Asuin- ja liikerakennuksen pohja- ja pystyviemäreiden
puhdistus ja kuvaus. Parvekkeiden kuntotutkimus.
2015 Kylpyhuoneiden lähtötasokartoitus.
Viemäreiden uusimisen hankevaihtoehdot.
Parvekkeiden uusimisen/kunnostamisen hankevaihtoehdot.
Asuntojen ammeiden kylkiin tehtiin tarkistusluukut.
2016 huon. C 35 sähköliittymä suurennettu.
Sähkön määräaikaistarkastus ja toteutettuun tarkastuksen
vaatimat työt.
Hissikorin kunnostus sisäpuolelta.
2022 Piha-alueen ja huoltoväylän tallentavan kameravalonnan asennus.
2023 Puisteluparvekkeen vedenerityksen ja lattiapinnan korjaus.
Sisäpihan kulkuluiskan lämmitysjärjestelämän muutoskorjaukset.
Kameroiden lisäys valontajärjestelmään.
2024 A-portaan, yleisten tilojen, asuntojen ja autotallien lukituksien uusiminen
ILOQ 5 S järjestelmään 3 kpl avaimia / asuin- ja liikehuoneisto ja 2 kpl /
autotallihuoneisto.
Asuntojen lukumäärä
34
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
1
1
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harja-/Tasakatto
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2025, jossa jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2025 jossa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee suihku.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, josta käynti tilavalle asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Toinen makuuhuoneista olohuoneen ja keittiön vierellä ja toiseen käynti eteisestä.
Rakennusmateriaali
Betoni
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään