Ota yhteyttä välittäjään

Jokivarrentie 1 as B, 76.5 m2

3h, avok, erill. wc, kph, s, ter, var, ak

235 000 €

Mainiolla sijainnilla Pirttimäessä, Äijälänsalmen rantamaisemien, Kuokkalan kartanon alueen ja rantaraitin kupeessa v. 2016 valmistunut, yksitasoinen rivitalokolmio.

Modernin kodin sisääntulo on kodikas ja sisääntulon yhteydessä on oma, n. 5 neliön varasto kodin irtaimelle. Katoslipan alle saa kivasti parkkiin vaikka lastenrattaat. Eteisen suurikokoiseen liukuovikaapistoon mahtuu koko porukan ulkovaatteet.

Mukavankokoisten makuuhuoneiden ikkunat ovat ihanteellisesti pohjoiseen päin ja makuuhuoneet sijaitsevat käytännöllisesti vastakkain.

Olohuone, avokeittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, avaran tilan yhteiseen oleiluun ja kotoiluun. Ruokailutilaan mahtuu hyvin esimerkiksi 6 hengen ruokaryhmä. Valkoinen, linjakas keittiö sulautuu ajattomana osaksi sisustusta ja rosterinväriset kodinkoneet viimeistelevät modernin vaikutelman. Kodin sähköistyksessä on huomioitu myös valaistus: valaistusta voi mukauttaa eri tunnelmiin sopivaksi useampien kiinteiden alasvalojen ja pistotulppavalaisinpaikkojen avulla.

Olohuoneesta on käynti kodikkaalle terassille, joka avautuu etelään päin. Vehreä, tasainen takapiha tarjoaa kivan paikan pelailuun ja lekotteluun auringossa.

Moderni kylpyhuone sadesuihkuineen, sauna tornikiukaineen sekä erillinen wc säilytyskaapistoineen takaavat mukavan ja toimivan arjen.

Asunnon hallintaan kuuluu autokatospaikka rakennuksen päädyssä. Kulkuväylät ovat käytännöllisesti asfaltoitu.

Pieni, kolmen asunnon yhtiö lämpiää maalämmöllä ja lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys. Raikkaasta huoneilmasta huolehtii koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Nettiyhteydet etätyöläisille ja pienten koululaisten opiskeluun huolehtii Elisan kuitu.

Vehreä Pirttimäki on kodikas, pientalovaltainen alue. Rantaraitti, Äijälänsalmen rantamaisemat ja Jyväsjärvi sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä asunnolta. Pienet ostokset ja postipakettien noudot hoitaa sutjakasti vaikkapa Äijälän tai Kuokkalanpellon K-marketissa. Pihakukkaset hankkii Viherlandiasta. Kuokkalan kartanossa toimii uudehko korkeatasoinen ravintola. Keskustaan on nopeat yhteydet joko Kuokkalan keskustan tai Vaajakosken moottoritien kautta, ja moottoritielle on helppo liittyä Rauhalahden viereiseltä rampilta.

Varaa oma esittelyaikasi!

Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
0505736106
nina.tawast@savolin.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70038466

Huone-erittely

3h, avok, erill. wc, kph, s, ter, var, ak

Huoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala m2

76.5 m2

Kokonaispinta-ala

76.5 m2

Kerros

1/1

Rakennusvuosi

2016

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

235000.00 EUR

Velaton hinta

235000.00 EUR

Vesimaksu

20.00 EUR/kk. Ennakko 20 eur/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan: kylmä vesi 6,5 eur/m3 ja lämmin vesi 12,5 eur/m3.

Hoitovastike

114.75 EUR/kk

Rahoitusvastike

0 EUR/kk

Kohteen muut tiedot

Kohteen lisätiedot

Kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Kauppaan kuuluu: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, huoneistokohtainen iv-kone Vallox MV110, pienemmän mh:n 2 pientä hyllyä, sekä varaston 2kpl varastohyllyjä + varaston seinäkoukut, takapihan marjapensaat ja hiekkalaatikko. Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydesssä (osakehuoneistot) / Keski-Suomen Tarkastustalo Oy 16.5.2022, raportti saatavissa välittäjältä.

Asunnon kunto

Hyvä

Sauna

Tunnelmallinen lasiovellinen sauna, jossa Harvian Cilindro -tornikiuas ja tunnelmavalot. Lattia: laatta, seinä: puupaneeli, katto: puupaneeli

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö / vesikiertoinen lattialämmitys

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Jokivarrentie 1

Isännöitsijä

Elisa Vesanen Omatoiminen

Yleiset alueet

Yhtiön hallintaan jäävät tekninen tila n 7 m2 ja jätekatos sekä kaksi autopaikkaa piha-alueella.

Tulevat remontit

C-asunnon takapihan kaksi sadevesikaivoa pitää mahdollisesti liittää hulevesijärjestelmään / rakennuttaja suorittaa. Viisivuotissuunnitelma katselmoitu 17.3.2022 yhtiökokouksessa. Tiedossa maalämpöpumpun vuosihuolto,
terassien öljyäminen tarpeen mukaan, huoltomaalaus tarpeen mukaan. Yhtiössä alustavasti keskusteltu myös salaojien kuvauksesta.

Tehdyt remontit

Pihan asfaltointi 2017, lattialämmityksen säädöt 2020, sadevesiputken korjaus 2021, käyttöveden lämpötilan nosto 2022.

Asuntojen lukumäärä

3

Kiinteistönhoito

Omatoiminen

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, Vallox 110MV

Energialuokka

Energialuokka: C2013. Energiatodistuksen laatimispvm: 04.09.2015. Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 123 kWhE/m2/v.

Parkkipaikat

Jokaisella huoneistolla 1 autokatospaikka. Yhtiön hallinnassa 2 autopaikkaa piha-alueella.

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

kartta.jkl.fi tai välittäjältä

Kaavatilanne

Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Harjakatto / Tiilikate

Keittiön kuvaus

Moderni Puustellin avokeittiö saarekkeella, rosterinväriset kodinkoneet. Varusteet: täyskorkeat jääkaappi (Gram) ja pakastin (Gram), liesituuletin (Lapetek), erillisuuni (Gram) ja induktioliesitaso (Gram), astianpesukone (Gram), komposiittiallas, hana, varaus mikroaaltouunille, kiinteät valaisimet. Välitila laattaa, työtasot laminaattia. Lattia: parketti, seinät: maalattu/kaakeli, katto: mdf-paneeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kylpyhuone, jossa varusteina: allaskaappi, pyykkikaappi, sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peili, varaus pesutornille. Kylpyhuoneen suihkunurkkauksen alueen silikonit uusittu 02/2022. Kaapistot Puustelli. Lattia: laatta, seinä: laatta, katto: puupaneeli

Olohuoneen kuvaus

Valoisa olohuone etelään takapihan puolelle. Olohuoneesta käynti terassille. Lattia: parketti, seinät: maalattu/tapetoitu, katto: mdf-paneeli

Makuuhuoneiden kuvaus kuvaus

Kaksi makuuhuonetta etupihan puolelle. Makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Mh1: lattia: parketti, seinät: maalattu, katto: mdf-paneeli. Mh2: lattia: parketti, seinät: maalattu / tapetoitu, katto: mdf-paneeli

Rakennusmateriaali

Puu

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.