Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haukkaranta 11, 236 m²
5h, avok, rt, kph, 3*wc, ph, s, pukuh, khh, vh, var, harrasteh, 2*parv, lasit.t, ak, at, rantasauna
850 000 €
Omarantainen omakotitalo, keskeltä Haukkalan kauneinta rantaviivaa!
Haukkalasta, päättyvän ja rauhallisen Haukkarannan kadun varrelta tarjolla ostettavaksi v. 2007 valmistunut, omarantainen omakotitalo, joka on vapautumassa alkuperäiseltä omistajaltaan.
Koti tarjoaa korkeaa huonetilaa, avaruutta, valoisuutta, järvimaisemia ja ajatonta laatua, kaikkea samassa paketissa. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Päärakennuksessa jalkojen alla lämmittää lempeä, vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneilmasta huolehtii koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Jo yläkerran eteisestä aukeavat upeat maisemat olohuoneen halki ja ylitse Tuomiojärven. Korkeat, lattiaan saakka ulottuvat ikkunat tuovat valon kauniisti sisälle saakka. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat avaraa, yhtenäistä tilaa. Kodin sydämenä toimii olohuoneen kaunis, varaava takkaleivinuuni. Keittiö on remontoitu moderniksi v. 2017: keittiöstä löytyy mm. kaunis niemeke, jonka ääressä kokkaillessa voi katsella järven ylitse avautuvia maisemia; sekä aamiaistaso aamupalojen ja välipalojen valmistukseen. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone, jonka ammeesta avautuu kaunis maisema ylitse järven. Kylpyhetkinä kattoon voi sytyttää kauniin kuituvalojen tähtitaivaan. Lisäksi yläkerrasta löytyvät hyvät eteishallitilat suurine liukuovikaapistoineen, toinen makuuhuone, sekä erillinen wc.
Alakerrasta aukeavat niin ikään kauniit, esteettömät maisemat Tuomiojärven ja takapihan suuntaan. Alakerrassa sijaitsevat myös suurikokoinen, kolmas makuuhuone, harrastetila-/varastohuone, nykyisin kotiteatterikäytössä oleva arkiolohuone, pukeutumistilat, kodinhoito- ja vaatehuonetilat, erillinen wc, tekninen tila sekä saunaosasto pukuhuoneineen ja pesutiloineen. Pukuhuoneeseen on lisäksi sijoitettu minikeittiö, joka mahdollistaa ruokien ja juomien nauttimisen vaikkapa illan saunahetkien lomassa.
Eikä herkut ainoastaan sisätiloihin jää. Kauniilla, pihasuunnitelman mukaisesti teetetyllä ja suojaisalla takapihalla viihtyy niin perhe kuin vieraat. Iltaa voi istua niin liukuovilasitetulla alakerran terassilla kuin yläkerran ruokailutilan vieressää sijaitsevalla lasitetulla parvekkeellakin. Kodikkaan pihasaunan lämmöissä heittää lempeät löylyt ja saunan suloisesta, pyöreästä maisemaikkunasta aukeaa kauniit näkymät järvelle. Omalta laiturilta pulahtaa virkistymään ja uimaan. Tonttia reunustaa pensasaidat ja lisäksi pihalla kasvaa mm. omenapuu, pihlajia, angervoja, perennoja ja päärynäpuu. Autot ja menopelit kurvaa suojaan omaan autotalliin ja -katokseen ja myös sähköauton lataus onnistuu voimavirran kautta. Kausitavaroille on loistavat varastotilat niin autotallissa kuin alakerran varastoissakin.
Keskeinen sijainti takaa erinomaiset kulkuyhteydet niin Palokan, Laajavuoren kuin keskustankin suuntaan. Tuomiojärvi ja Laajavuori palvelevat liikkujia ja luontoa rakastavia ympäri vuoden.
Varaa oma esittelyaikasi!
Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
nina.tawast@savolin.fi
0505736106
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80289555
Huone-erittely
5h, avok, rt, kph, 3*wc, ph, s, pukuh, khh, vh, var, harrasteh, 2*parv, lasit.t, ak, at, rantasauna
Huoneiden lukumäärä
5
Asuinpinta-ala m2
236 m²
Kokonaispinta-ala
256 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
2007
Vapautuu
Muu
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
850 000 €
Kiinteistövero
1258.04 € / vuosi
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Alakerrassa lisäksi kotiteatterihuone, jossa varusteina: kotiteatteri, videotykki ja kangas. Huoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Alakerrassa lisäksi harrastehuone/varasto sekä varasto/tekninen tila.
Kauppaan kuuluu em. varusteiden lisäksi: keskuspölynimuri, liukuovikaapistot yläkerran aulassa ja eteisessä, kiinteät kaapistot, yläkerran varaava takka/leivinuuni. Alakerran teknisessä tilassa sijaitsevat pakastin ja kuivausrumpu voivat tarvittaessa kuulua kauppaan.
Pintamateriaalit: lattiat pääosin parkettia, märkätilat + pukuhuone laatoitettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Alakerrassa ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas.
Erillinen puulämmitteinen rantasauna, johon kantovesi.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tehdyt remontit
Perusparannuksia, remontteja ja korjauksia:
– piharakennus rakennettu 2008, pukeutumistila muutettu kesäsaunaksi 2012
– ilmastointihuolto 2012
– katon puhdistus ja pinnoitus 2018
– keittiön ja yläkerran muutostyöt syksy 2017
– takan pinnoitus 2017
– piharakennuksen pinnoitus Steni-levyllä 2018
– alakerran lasitetun terassin ja eteläisen sisäänkäynnin laatoitus 2019
– terassilta uusittu portaat laiturille 2019
– sisätilojen pintamaalauksia 2022
– TERMEX-yläpohjan eristys ”Vintit kuntoon” kevät 2022
– jätevesipumppaamon pumpun vaihto kevät 2022
– kiinteitä valaisimia vaihdettu vuosien saatossa led-valaisimiksi
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto (Enervent Pelican ACE)
Energialuokka
B2018
Viemäri
Kunnan
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Avara, moderni À la Carte -keittiö (2017) niemekkeellä ja aamiaiskaapistolla/-syvennyksellä. Alakaapistot vetolaatikoin. Varusteet: Huullettu allas, hana (Damixa), integroitu astianpesukone (Asko), integroitu uuni (Siemens), integroitu mikroaaltouuni (Siemens), erillisinduktioliesitaso (AEG), integroitu liesituuletin (Franke), viinikaappi, jääkaappi (Festivo), upotetut pistorasiat, sähköisesti laskettava kaapisto niemekkeen vieressä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä kph, josta upeat maisemat järvelle. Varusteina: poreallas, katossa kuituvalot, kiinteät valaisimet, 2 x peili, allas, bidee-suihku, seinämallinen wc-istuin.
Alakerrassa pesuhuone, jossa paneloitu katto, upotetut valaisimet, 2*suihku, tehostelaatoitettu syvennys pesuaineille.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, josta korkeat ikkunat Tuomiojärven suuntaan. Korkeaa huonekorkeutta ja varaava leivinuunitakka (pinnoitettu v. 2017).
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa päämakuuhuone, josta käynti parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone järvinäkymin. Mh2 yläkerrassa, josta näkymät sivupihan suuntaan.
Alakerrassa tilava mh3, josta näkymät järvelle/takapihalle, sekä arkiolohuone/kotiteatterihuone, joka tarvittaessa muutettavissa neljänneksi makuuhuoneeksi. Huoneesta näkymät järvelle/takapihalle sekä uloskäynti lasitetulle terassille.
Rakennusmateriaali
Lammi/40cm kiviharkko
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään