Netta Janhonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Emännäntie 3-5, 46 m²
2h, k, kph, 2x vh, las.p
73 500 €
Täydellinen ensiasunnoksi tai sijoittajalle!
Kompakti ensimmäisen kerroksen kaksio on varustettu erillisellä makuuhuoneella, vaatehuoneella ja omalla parvekkeella. Pinnat on remontoitu vuonna 2011. Keittiöstä löytyy astianpesukone ja kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle.
Asunto Oy Laurinpirtti on kaukolämpöyhtiö joka seisoo omalla tontilla Jyväskylän Kortepohjassa. Hoitovastike on edullinen 3,30 €/m2. Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Remontteja on tehty kattavasti mm. käyttövesiputket, tontti- ja pohjaviemärin sukitus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeet lasitettu ja paljon muuta!
Sijainti Jyväskylän Emännäntiellä on loistava. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, jotka houkuttelevat nauttimaan luonnosta ja liikunnasta. Lukuisat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee elämästä helppoa ja mukavaa. Sähkötolpallisen autopaikan voit vuokrata erikseen hintaan 18,00 €/kk jonotustilanteen mukaan.
Asunto on heti vapaa.
Myynti ja yksityisesittelyt
Netta Janhonen
050 439 1280
netta.janhonen@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80379504
Huone-erittely
2h, k, kph, 2x vh, las.p
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Rakennusvuosi
1971
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
73 500 €
Velkaosuus
8 432,97 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
151,80 €
Rahoitusvastike
96,60 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
15 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laurinpirtti
Isännöitsijä
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja
korjaustöiden lisäksi seuraavat;
Lukituksen uusinta
Patteriverkoston perussäätö
Hissien kunnostus / modernisointi 8 kpl
Vesikattojen korjaus
Sähköjen uusinta
Kunnossapitotarveselvitys perustuu Anticimex Insinööritoimisto Oy:n 17.2.2009 laatimaan
kuntoarvioon, 1.6.2009 tekemään jälkitarkastukseen, 5.6.2012 laatimaan viemäriputkiston
kuntotutkimukseen, Sitowise Oy:n julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kuntokartoitukseen
16.9.2019 ja kuntotutkimukseen 22.7.2020, Hissitohtorit Oy:n hissien kuntokartoitukseen 11.11.2019
ja Alva Oy:n 22.6.2020 hybridi- ja sähköautojen lataamista varten tehtyyn selvitykseen sekä
kiinteistössä jo aiemmin vuosina 1971–2023 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.
Tehdyt remontit
Sääetuikkunoiden asennus 1992 (pois lukien parvekeikkunat)
· Lämmitysverkoston tasapainotus venttiilit uusimalla Motiva 1 mukaan 1995
· Julkisivun kunnostus (huoltomaalaus) ja elementtisaumojen uusinta 1997
· Kattopinnoitteiden uusinta 1997
· Lukituksen uusinta Abloy Exec-järjestelmään 1997
· Liittyminen kaapeli-TV verkostoon ja antenniverkon kunnostus (ketju 800) 2002
· Käyttövesiputkistojen uusinta ja pihaviemäreiden osittainen uusinta 2006
· Kellareiden puu-ulko-ovien uusinta 2006
· Pesutuvan ja kuivaushuoneiden koneiden uusinta 2006
· Leikkipaikan kaluston uusinta 2007
· Katokset rakennettu 4- ja 5-talojen kellareiden ovien suojaksi 2008
· Kellareiden ikkunat uusittu 2008
· IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2010
· Salaojien ja -kaivojen osittainen paikallistaminen, toiminnan tarkastus / puhdistus 2011
· Porrashuoneiden ulko-oviaukkojen uusinta 2012
· tontti- ja pohjaviemärin sukitus, pysty- ja kytkentäviemärien pinnoitus, WC istuinten, keittiön
ja kylpyhuoneiden hajulukkojen uusinta 2017
pylväsulkovalojen 6 kpl uusinta led-valaisimiksi 2018
· rappukäytävien ja kellarikerroksen yleisten tilojen huoltomaalaus 2018–2019
talosaunojen huoltokorjaukset 2019
· ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus/maalaus,
parvekkeiden lasitus, ilmastoinnin puhdis
huoltokorjaus/maalaus, parvekkeiden lasitus, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö sekä huippuimureiden uusinta Entos älyhuippuimureiksi 2022
lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2024
Asuntojen lukumäärä
30
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
D2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Netta Janhonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Netta Janhonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään