Cygnaeuksenkatu 12, 28 m²
1h, kk, kph, vh
85 000 €
Jyväskylän sydämessä, Cygnaeuksenkadulla, odottaa hyväkuntoinen ja heti muuttovalmis yksiö uutta omistajaansa. Tämä 28 m² asunto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa viihtyisän sekä toimivan kodin aivan keskustan palveluiden äärellä.
Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja avara. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017, ja vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa arkea helpottamaan.
Vuonna 1956 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten hissien modernisointi (2011), linjasaneeraus (2017) ja vesikaton uusiminen (2019). Asukkaiden käytössä ovat myös yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön Telia-laajakaista varmistaa sujuvan nettiyhteyden.
Sijainti ei voisi olla parempi: kaikki keskustan palvelut, kahvilat, ravintolat ja kaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista, ja läheiset oppilaitokset tekevät asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon myös opiskelijoille. Erinomainen valinta niin sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle kuin kaupunkielämää arvostavalle.
Tule tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn yksiöön – kodikkaaseen kaupunkikotiin keskellä Jyväskylän sykettä!
Myynti ja esittelyt:
Jere Savolin
050 546 1043
jere.savolin@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80462163
Huone-erittely
1h, kk, kph, vh
Huoneiden lukumäärä
1
Asuinpinta-ala m2
28 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1956
Vapautuu
Heti
Muiden tilojen kuvaus
Muu vastike: tietoliikennevastike 2,00€/hsto/kk
Hallituksella valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkomuutosta vastaavaksi YK 15.5.2025.
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
85 000 €
Velkaosuus
17 624,30 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
135,80 €
Rahoitusvastike
133 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
15 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 12
Isännöitsijä
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat;
-Lukituksen uusinta
-Saunan ja pesutilojen huoltokorjaus
-Takapihan autopaikoitusalueen korjaus, asfaltointi, autojen latauspisteet
-Kuntoarvion päivittäminen
Tehdyt remontit
-Saunan rakentaminen kellarin yhteistiloihin 1973
-Liittyminen kaukolämpöön 1980
-Käyttövesiputkien uusinta 1983–1984
-Huoneistojen A12, B21, B23, B27 ja B28 ikkunoiden uusinta osakkaiden kustannuksella sekä muiden ikkunoiden huoltomaalaukset 1996–1997
-Julkisivun korjauksia ja –huoltomaalauksia 1998
-Antennijärjestelmä kunnostettu (ketju 800) 2002
-Kellarikäytävän putkistojen ja lämmönvaihtimen uusinta 2002–2003
-Huoneistoparvekkeiden kunnostus, lattian pinnoitus ja seinien huoltomaalaus 2003
-Lukituksen uusinta Abloy Exec-järjestelmään 2005
-Pesutuvan modernisointi 2007
-Pohjakuvien piirto sähköiseen muotoon tarkekuvin 2008
-Hissien modernisointi liikuntaeste poistaen 2011
-Ulko-ovien lakkaukset/kunnostus kadun puoli 2012
-IV-hormien puhdistus 2012
-Katon kuntoarvio 2013
-LVIRS-kuntoarvio 2014
-Putkiston kuntotutkimus käyttövedet 2014
-Jäteaseman uudistaminen yhteistyöhankkeena naapuriyhtiön YOK 10 kanssa 2015
-Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015
-Linjasaneerauksen rakennustekninen ja LVIS-suunnittelu sekä urakkakilpailutus 2016
-LVIS-saneerauksen toteutus viemäri-, käyttövesi- ja sähköjohdot uusimalla pois lukien huoneistojen sisäpuolinen sähköjohdotus lieden syöttö-ja liitoskaapeli uusittu, kylpyhuoneiden peruskorjaus, huoneistojen varustaminen sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla, uusi tietoliikenneverkko huoneistoihin, Telian 10/10M kiinteistölaajakaistaliittymä ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen, uusi koneellinen tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä, lämmitysverkoston perussäätö linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit sekä termostaatit uusimalla 2017
-Takaovien varustaminen koodilukoilla ja uuden pesukoneen hankinta talopesulaan sekä vesikattosaneerauksen tekninen suunnittelu ja urakkakilpailutus 2018
-Vesikaton uusinta 2019
-Cygnaeuksenkadun puoleisen piha-alueen, tonttiliittymän ja talon päädyn pihakorjaus sisältäen kattovesien viemäröinnin 2020
-Puisteluparvekkeiden korjaus 2023
-Patteriverkoston ja käyttöveden lämmönvaihtimien uusinta 2024
Asuntojen lukumäärä
28
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
E2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Keittiösaneeraus linjasaneerauksen yhteydessä 06/2017.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2017
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kohdettä välittää
