Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Aarontie 9 B, 51.0 m2
2 huonetta, keittiö, kph, s, lasit. parveke
129 000 €
Ristonmaan vehreältä asuinalueelta kodikas, remontoitu kaksio!
Yhtiö sijaitsee omassa rauhassaan päättyvän Aarontien varrella. Päättyvän kadun ansiosta alueella on pääosin vain asukasliikennettä. Yhtiöön kuuluu kaksi rakennusta, kerrostalo ja pienempi luhtitalo. Asunto sijaitsee omassa rauhassaan luhtitalon 1. kerroksessa, yhtiön vehreän piha-alueen perällä. Sisäänkäynti asuntoon on rivitalomaisesti suoraan pihamaan kautta, helposti ilman rappusia.
L-mallinen, valoisa keittiö on remontoitu toimivaksi v. 2014. Keittiössä on mukavasti tilaa neljän hengen ruokaryhmälle. Myös kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu modernein sävyin loppuvuodesta 2011. Kodin ikkunoista avautuvat vehreät, läpitalon näkymät yhtiön piha-alueiden suuntaan. Makuuhuoneesta on käynti hiljattain lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kodikkaana lekottelupaikkana kesäisin.
Aktiivisessä yhtiössä on järjestetty mm. kesäisin mölkkyturnajaisia. Yhtiön pihalta löytyy mm. grillikatos ja istutuspenkkejä.
Yhtiössä valmistuu kesän 2022 loppupuolella salaojaremontti, jonka arvioitu kokonaiskustannus yhtiölle on noin 168.000 euroa. Luhtitalon osalta remontti on jo valmis.
Varaa oma esittelyaikasi!
Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
0505736106
nina.tawast@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
70041121
Huone-erittely
2 huonetta, keittiö, kph, s, lasit. parveke
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
51.0 m2
Kokonaispinta-ala
51.0 m2
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
1988
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta
129000.00 EUR
Velaton hinta
129000.00 EUR
Vesimaksu
28.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Hoitovastike
178.50 EUR/kk
Rahoitusvastike
0 EUR/kk
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Pintamateriaalit: Lattiat: keittiö, makuuhuone, olohuone ja eteinen: laminaatti.
Seinät: olohuone ja makuuhuone: maali. Eteinen: puu ja maali.
Säilytystilat: Kaapistot + yhtiön lämpimät huoneistokohtaiset häkkikomerot sekä urheiluvälinevarasto.
Kauppaan kuuluu em. varusteiden lisäksi: kiinteät valaisimet (eteinen 2 kpl), sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Kaunis, tumma sauna, jossa sähkökiukaan takana tehostelaatta ja katossa kuituvalot.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Aarontie 9
Isännöitsijä
Jyrki Tahvanainen Retta Isännöinti / Retta Services Oy
Yleiset alueet
Mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2021-2025: Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö (tasapainotus), maadoitusjärjestelmästä ajantasainen kaavio, saattolämmityksen toiminnan tarkastus, v.2004 alusta asennettujen lattialämmityksien vikavirtasuojauksien tarkistus, kuivaajan uusiminen kondensoivaksi (poistetaan), alkuperäisten ja yli 20 vuotta sitten peruskorjattujen kylpyhuoneiden peruskorjaus, v. 2021-2022 Salaojajärjestelmän, perusmuurilevyjen ja routaeristeiden uusiminen, ikkunatiivisteiden tarkistus, vaihto ja korvausilman tarkistus, nurmikoiden uusinta, ikkunoiden maalaus/ uusinta. Perustuu rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot- ohjetiedostoon sekä 2017 laadittuun kuntoarvioon ja 10 vuoden PTS:ään.
Tehdyt remontit
1997 lämmitysverkoston äänenvaimennusletkujen uusiminen
2000 jätekatoksen rakentaminen
2005 autokatoksen rakentaminen
2009 lukkojen sarjoittaminen Abloy protec-avaimille
2004-2014 kylpyhuonesaneerauksia
2015 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2017 kuntoarvio + PTS + märkätilojen tarkastus
2018 lukkojen sarjoittaminen Abloy Sento avaimille
2019 iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja tasapainoitus, saunan korvausventtiilien puhdistus
Asuntojen lukumäärä
32
Kiinteistönhoito
Huoltoliike / Jyväskylän HuoltoSilta Oy
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Energialuokka
Energialuokka: F2013. Energiatodistuksen antamispvm: 8.11.2015. Rakennuksen laskennallisesta kokonaisenergiankulutuksesta kertova E-luku: 224 kWhE/(m2vuosi)
Parkkipaikat
32 kpl: 16 autokatospaikkaa omina osakkeinaan, 16 pihapaikkaa yhtiön omistuksessa
Asbestikartoitus
Ei
Kaavatiedot
kartta.jkl.fi tai välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Pulpettikatto/saumattu peltikate
Keittiön kuvaus
03/2014 remontoitu keittiö, josta ikkuna yhtiön sisäpihan suuntaan. Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, aktiivihiilimallinen liesituuletin, astianpesukone, allas, varaus mikrolle, vetolaatikot hidastimin. Välitila: laatta, työtasot: laminaatti, välitilassa led-nauha.
Kylpyhuoneen kuvaus
11/2011 remontoitu kylpyhuone, jossa taittuvat suihkuseinät, suihku (suihkusetti uusittu v.2021), peili, kiinteät valaisimet, allaskaapisto, varaus 60 cm leveälle pesukoneelle. Lattiat ja seinät: laattaa.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään