Ota yhteyttä välittäjään

Aarontie 9 B, 51.0 m2

2 huonetta, keittiö, kph, s, lasit. parveke

129 000 €

Ristonmaan vehreältä asuinalueelta kodikas, remontoitu kaksio!

Yhtiö sijaitsee omassa rauhassaan päättyvän Aarontien varrella. Päättyvän kadun ansiosta alueella on pääosin vain asukasliikennettä. Yhtiöön kuuluu kaksi rakennusta, kerrostalo ja pienempi luhtitalo. Asunto sijaitsee omassa rauhassaan luhtitalon 1. kerroksessa, yhtiön vehreän piha-alueen perällä. Sisäänkäynti asuntoon on rivitalomaisesti suoraan pihamaan kautta, helposti ilman rappusia.

L-mallinen, valoisa keittiö on remontoitu toimivaksi v. 2014. Keittiössä on mukavasti tilaa neljän hengen ruokaryhmälle. Myös kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu modernein sävyin loppuvuodesta 2011. Kodin ikkunoista avautuvat vehreät, läpitalon näkymät yhtiön piha-alueiden suuntaan. Makuuhuoneesta on käynti hiljattain lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kodikkaana lekottelupaikkana kesäisin.

Aktiivisessä yhtiössä on järjestetty mm. kesäisin mölkkyturnajaisia. Yhtiön pihalta löytyy mm. grillikatos ja istutuspenkkejä.

Yhtiössä valmistuu kesän 2022 loppupuolella salaojaremontti, jonka arvioitu kokonaiskustannus yhtiölle on noin 168.000 euroa. Luhtitalon osalta remontti on jo valmis.

Varaa oma esittelyaikasi!

Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
0505736106
nina.tawast@savolin.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70041121

Huone-erittely

2 huonetta, keittiö, kph, s, lasit. parveke

Huoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala m2

51.0 m2

Kokonaispinta-ala

51.0 m2

Kerros

1/2

Rakennusvuosi

1988

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

129000.00 EUR

Velaton hinta

129000.00 EUR

Vesimaksu

28.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Hoitovastike

178.50 EUR/kk

Rahoitusvastike

0 EUR/kk

Kohteen muut tiedot

Kohteen lisätiedot

Pintamateriaalit: Lattiat: keittiö, makuuhuone, olohuone ja eteinen: laminaatti.
Seinät: olohuone ja makuuhuone: maali. Eteinen: puu ja maali.
Säilytystilat: Kaapistot + yhtiön lämpimät huoneistokohtaiset häkkikomerot sekä urheiluvälinevarasto.
Kauppaan kuuluu em. varusteiden lisäksi: kiinteät valaisimet (eteinen 2 kpl), sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.

Asunnon kunto

Hyvä

Sauna

Kaunis, tumma sauna, jossa sähkökiukaan takana tehostelaatta ja katossa kuituvalot.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Aarontie 9

Isännöitsijä

Jyrki Tahvanainen Retta Isännöinti / Retta Services Oy

Yleiset alueet

Mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2021-2025: Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö (tasapainotus), maadoitusjärjestelmästä ajantasainen kaavio, saattolämmityksen toiminnan tarkastus, v.2004 alusta asennettujen lattialämmityksien vikavirtasuojauksien tarkistus, kuivaajan uusiminen kondensoivaksi (poistetaan), alkuperäisten ja yli 20 vuotta sitten peruskorjattujen kylpyhuoneiden peruskorjaus, v. 2021-2022 Salaojajärjestelmän, perusmuurilevyjen ja routaeristeiden uusiminen, ikkunatiivisteiden tarkistus, vaihto ja korvausilman tarkistus, nurmikoiden uusinta, ikkunoiden maalaus/ uusinta. Perustuu rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot- ohjetiedostoon sekä 2017 laadittuun kuntoarvioon ja 10 vuoden PTS:ään.

Tehdyt remontit

1997 lämmitysverkoston äänenvaimennusletkujen uusiminen
2000 jätekatoksen rakentaminen
2005 autokatoksen rakentaminen
2009 lukkojen sarjoittaminen Abloy protec-avaimille
2004-2014 kylpyhuonesaneerauksia
2015 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2017 kuntoarvio + PTS + märkätilojen tarkastus
2018 lukkojen sarjoittaminen Abloy Sento avaimille
2019 iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja tasapainoitus, saunan korvausventtiilien puhdistus

Asuntojen lukumäärä

32

Kiinteistönhoito

Huoltoliike / Jyväskylän HuoltoSilta Oy

Ilmanvaihto

koneellinen poisto

Energialuokka

Energialuokka: F2013. Energiatodistuksen antamispvm: 8.11.2015. Rakennuksen laskennallisesta kokonaisenergiankulutuksesta kertova E-luku: 224 kWhE/(m2vuosi)

Parkkipaikat

32 kpl: 16 autokatospaikkaa omina osakkeinaan, 16 pihapaikkaa yhtiön omistuksessa

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

kartta.jkl.fi tai välittäjältä.

Kaavatilanne

Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Pulpettikatto/saumattu peltikate

Keittiön kuvaus

03/2014 remontoitu keittiö, josta ikkuna yhtiön sisäpihan suuntaan. Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, aktiivihiilimallinen liesituuletin, astianpesukone, allas, varaus mikrolle, vetolaatikot hidastimin. Välitila: laatta, työtasot: laminaatti, välitilassa led-nauha.

Kylpyhuoneen kuvaus

11/2011 remontoitu kylpyhuone, jossa taittuvat suihkuseinät, suihku (suihkusetti uusittu v.2021), peili, kiinteät valaisimet, allaskaapisto, varaus 60 cm leveälle pesukoneelle. Lattiat ja seinät: laattaa.

Rakennusmateriaali

Betoni

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.